À Vendre

129 900,00 $

65 - 65A Rue Albert , Sorel-Tracy, QC J3P3W1

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Duplex rentable bien situé à sorel-tracy. Près de tous les services, bien loués à des locataires de longues dates. l'immeuble à bénéficié d'amples rénovations. Potentiel d'optimisation des revenus. Investissez dans un immeuble en bonne condition et rentable! voir l'addenda pour plus de détail. svp respectez l'intimité des locataires

beau duplex bien construit, possédant 2 logement de 4½ pièces sur 2 étages, au rez de chaussé on y retrouve le salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'une petite salle d'eau (toilette et lavabo),

au 2 ièmes étages on y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

chaque logement est divisé sur 2 étages, donc aucun voisin au dessus et en dessous, pas de bruit...

beaucoup de rénovation effectué par les anciens propriétaire dont:

-toiture en tôle d'acier (toit en pente)
-revêtement extérieur en canexel
-électricité
-plomberie
-fenêtres
-armoires de cuisine récente en mélamine
-balcon avant et arrière en bois
-cabanon extérieur
-cour clotûrée et intime



Inclusions : 

les bacs à déchets roulant

Exclusions : 

les biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Évaluation du terrain : 16 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 95 800,00 $
  • Évaluation totale : 112 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2018
  • Taxes municipales : 2 051,00 $
  • Taxe scolaire : 150,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 201,00 $ (2018)
  • Largeur du terrain en façade : 8.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 166.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $12 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-06-2019

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Inscription du bureau: 

    Samuel Laramée Courtier immobilier résidentiel  ,  Myriam Palardy - Courtier immobilier résidentiel